ALGUNOS DATOS sobre desahucios y ejecuciones hipotecarias, en base a la nota informativa del Banco de España el otro día. No es que tenga que lanzar mi puya diaria a Roger Senserrich --es buen amigo y sabe que lo respeto--, pero alguna de las comparaciones no son muy pertinentes. Porque mientras en California sí hay dación en pago, en Florida no (con lo fácil que era mirarlo). Pero es que incluso en los estados en que hay dación en pago ésta es muy distinta al concepto simplista que se tiene en España. Dicho de otro modo, no tiene nada que ver con la dación en pago que pide la PAH: en California y otros estados donde existe supone igualmente el abandono de la vivienda (nada de quedarse con un alquiler barato), con lo que el problema de quedarse sin un lugar en el que vivir existe igual.

Y además, sí deja 'marcado' al hipotecado: es verdad que la deuda hipotecaria en sí queda cancelada, pero el hipotecado ve como su credit score (clasificación crediticia) se desploma, y a partir de entonces no le van a dar ni una tarjeta de crédito; ni siquiera va a poder domiciliar pagos en su cuenta corriente. Es decir, va a tener que funcionar sólo con dinero en efectivo, lo que en un país como los EEUU supone un handicap importante. Y eso dejando de lado el hecho que, de entrada, en los estados donde existe la dación en pago, como California, las hipotecas se conceden por un máximo del 50 ó 60 por ciento del valor del inmueble, precisamente porque éste es la única garantía.